市政工程监理工作的问题与对策的论文_论文精选_好文学网,工程量清单计价模式下工程造价的控制措施分析

 现代文学     |      2019-11-24 22:54

市政工程监理工作的问题与对策的论文

长期以来,我国的建设工程计价以工程预算定额作为计价模式。工程预算定额是按照不同地区、不同企业的平均水平制定的,以此为依据形成的工程造价基本上属于社会平均价格。这种价格只可作为市场竞争的参考价格,但不能充分反映出参与竞争施工企业的实际消耗和技术管理水平,不利于充分发挥企业的积极性、能动性,提高企业素质竞争能力,体现不出竞争市场所需求的“公开、公正、公平 的原则。因此,对这种工程计价模式的改革势在必行。特别在我国加入WTO以后,随着全球经济一体化的进程,我国的建筑市场将逐步融入国际大环境,建设工程计价行为也应与国际接轨。工程量清单计价是国际上通行的,比较完善刚成熟的计价方法。实行工程量清单计价,逐步形成以“市场形成价格、企业自主定价 的新格局,把工程计价的权利真正交给企业、交给市场。在这种工程量清单计价模式下,如何加强工程造价管理,有效地控制造价,是一个值得探讨的问题。

时间:2018-11-05 20:05点击: 次来源:好文学作者:admin评论:- 小 + 大

1 工程量清单计价概念

摘要采用实例分析的方式,主要阐述了工程造价结算与审核控制的重要意义,并通过对当前建筑工程结算审核内容分析了结算过程中存在的问题,从而提出了相应的解决方法,以确保工程效益的最大化。

工程量清单计价是指发包人按照《建设工程工程量清单计价规范》和设计文件等资料,编制拟建工程的实物量清单:投标人根据该实物量清单和施工现场实际情况,按企业或建设行政主管部门发布的消耗量定额,以及各生产要素的市场价格,在充分考虑投标风险、市场竞争状况的基础上,自主形成投标价格,经评审低价中标的工程计价方式。中标的工程量清单报价,将作为合同文件的组成部分,以及其后支付工程进度款和办理竣工结算的依据。

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工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单三部分组成。分部分项工程量清单为工程实体项目:措施项目指为完成工程项目施工,发生于工程施工前和施工过程中技术、生活、安全措施等方面的非工程实体项目等;其他项目包括预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。

0引言

2 工程量清单计价的优点

建设工程结算工作是一门在专业上、知识面上、政策性上都极强的工作。做这份工作不但要掌握一定的结算专业知识技能与相关的政策、法律法规,而且还需理解相关的专业知识、设计规划、材料设备设施的选购、施工组织技术与管理以及投资控制等各方面的基础知识。建设工程结算是一项涉及多学科,综合性很强的工作。而且,工程造价的结算与审核不仅是合理确定工程造价的必要程序,更是一项有效措施。

2.1 有利于招投标工作的科学管理。实行工程量清单招标,由招标人编制工程量清单,投标人依据招标人提供的工程量清单自主报价,避免了招标方、投标方重复计算工程量,克服由于工程量计算误差所带来的负面影响,同时节省大量的人、财、物,缩短招标时间和投标报价编制的时间,便于招标、投标、评标的实际操作。

1建设工程结算的含义与方法

2.2 有利于业主对投资的控制。在投标过程中,有效引入竞争机制,淡化标底的作用。在保证质量、工期的前提下,按国家“招标投标法”及有关条款规定,最终以“不低于成本”的合理低价者中标。按照工程量清单计价确定的中标价格,在工程量清单编制准确和工程无变更的情况下,中标价与最终结算价一致,中标单位所报的综合单价在整个合同执行期间不变。

1.1工程结算的含义

2.3 促进施工企业加强管理,提高竞争意识。工程量清单计价,是按照“规定量、市场价、竞争价”的原则进行,它将工程造价的决定权交给投标单位,给企业灵活自主的报价空间,充分体现企业自己的技术管理水平等综合实力。投标单位为了达到中标的目的,就必须不断加强管理,改进施工技术条件以降低施工成本,提高市场竞争力,使企业在激烈的市场竞争中处于优势。

工程结算指的是施工单位依据合同约定的相关条款与已经实际完成了的工程量同业主进行工程价款结算。

2.4 营造了平等竞争、优胜劣汰的环境。采用工程量清单招标,工程量清单是公开的,有利于投标人在“公开、公平、公正和诚实信用”的原则下充分竞争;投标人的自主报价真实反映了企业的综合实力和管理水平,强化了优胜劣汰的竞争。

在我国,现有的几种主要的工程结算方式如下:按照时间来进行工程结算。在一般情况之下,都是按月来进行结算的,每一个月的月中先进行预支,然后到了这个月的月底进行结算,当工程竣工的时候,最后统一进行清算。如果某项工程无法在一年度内完成,那么也需要在年末的时候结算一次,并且还要对该年的工程展开综合盘点的相关工作。工程竣工之后统一进行结算。如果建筑工程的工程量比较小、工期比较短、在本年度内可以顺利完成,或者工程承包的费用在100万元以内的,可以在每个月的月中对本月价款进行预支,然后等工程竣工时再统一进行结算。分阶段进行工程结算。假如某项建筑工程没有办法在本年度之内顺利的竣工,那么则可以将该项工程在大体上分为几个阶段,每完成了一个阶段的工程量,就予以结算一次。依据工程完成情况进行目标结算。目标结算指的是将一项工程整体拆分成很多个的小的目标单元,当完成某一目标单元的施工完成以后,由业主开展验收检查的相关工作,待验收合格之后,就依据合同约定的条款对该部分的工程价款进行结算;但是如果验收不合格,那么就要予以整改,到业主满意之后才能进行结算。其他工程结算方式。业主和施工单位双方可以在合同协议之内对工程的结算方式进行一些调整,以此来更好的满足双方的一些要求。

3 工程量清单计价模式下工程造价的控制

2建设工程造价结算问题实例分析

工程造价管理的目标是按照经济规律的要求,利用科学的管理方法和先进的管理手段,合理地确定造价和有效控制造价。建设工程造价自始至终贯穿于建设项目全过程。从项目建议书开始至竣工投产。

由于我国的建设市场从计划分配模式向市场交易模式的转型时间较短,因此很多工程的发承包仍旧停留在为“形式”而招标投标。这体现了在面对具体工程合同的履行与合同价格的实施上,还需加强“工程造价管理”专业的参与积极性。下面通过招标工程的结算实例,把这项工程在在招投标环节以及工程实施过程中,存在的造价运行状况与结算情况进行分析,共同探究建设工程造价结算具体存在的各方面问题。

3.1 招投标阶段